תושבים בבנייני דירות יכולים להגיש בקשה להתקנת מחסומים בבתיהם. לשם כך עליכם לערוך בקשה המגובשת בהתאם לכל הכללים ולשלוח אותה לגורמים המתאימים. כדי שתהליך הבדיקה יעבור במהירות, עליך לבצע את כל הטיפים.
תהליך
אם תחליט להתקין מחסום בחצר שלך, עליך לפעול בשלבים ברצף הבא.
אסיפה כללית של בעלי הנחות בבית, שם מתקבלות כל ההחלטות הדרושות וניואנסים של המקרה;
- הגשת בקשה ישירה לקבלת סבסוד
- קבלת כסף והתקנת מחסום
- דוח התקנה ועלויות.
לאחר שהמכשול קיים, הדיירים יכולים לבקש סבסוד להחזר עלויות שנגרמו מעבר לעלויות ששכרו הדיירים בעצמם.
בואו ניקח בחשבון את התהליך שלב אחר שלב
כיצד לקיים פגישת בעלים להתקנת מחסום?
האסיפה הכללית מרמזת על אוסף מלא של כל בעלי שטחי המגורים והבית שאינם למגורים. אם המחסום יחסום את הכניסה לשטח הבית המשותף, נדרש איסוף מלא מכל הבתים.
ההחלטה להתקין את המכשול מתקבלת בהצבעה כללית של בעלי בניין הדירות. פסק הדין הסופי נקבע על פי סך הקולות והמניות של הבעלים שהשתתפו בפגישה. יחד עם זאת, חשוב שיהיה לכם מניין - אם הגיעו מעט דיירים, התוצאות לא ייספרו.
הפגישה נערכת בסיוע המועצה המחוזית ושירותי ההנדסה המחוזית (GU IS).
במקום אסיפה כללית אמיתית, תוכלו לערוך סקר מקוון בין הבעלים. פונקציה זו מיושמת באמצעות שירות "הבית האלקטרוני". במקרה זה יש לעמוד בכמה תנאים כדי שיהיה תקף למניין:
את הסקר צריך ליזום אחד מבעלי המקום;
בסקר חייבים להשתתף לפחות 50% מהאנשים שהם הבעלים של המקום;
יש לפרסם את הסקר במשאבים רשמיים.
סוגיות לדיון
כדי לקבל החלטה, על היוזם להעלות נושאים מסוימים לדיון. זה חל גם על הפגישה החיה וגם על הפורום המקוון.
הוחלט ברוב קולות:
- בין אם להתקין מחסום בכניסה לחצר או לשטח הסמוך
- נדרש מחסום אחד או יותר
- מי יהיה האדם המוסמך שאחראי על התקנת מחסומים בחצרות
- היכן בדיוק יותקן המחסום.
האדם המוסמך שנבחר מגיש בקשות בשם כל תושבי הבית.
לאחר סיום הפגישה או הקלפי, על הבעלים האחראי לקבל את פרוטוקול האסיפה הכללית. בו יש לאשר ברוב קולות התקנת המכשול, בחירת מיקום המכשול, סוגו ומאפייניו הטכניים.
עם מסמכים אלה ביד, יש צורך לפנות למועצת הצירים של המחוז העירוני. בקשה לאישור התקנת המכשול עם הפרוטוקול המצורף של האסיפה הכללית ומתווה המכשול מוגשת לרשויות הרלוונטיות.
המועצה שוקלת את הבקשה תוך 30 יום, שלאחריה היא נותנת אישור להתקין, או שולחת סירוב מנומק.
בסקר מקוון הפרוטוקול שונה במקצת. בפרויקט "הבית האלקטרוני" במקום פרוטוקול האסיפה הכללית, תוצאות הסקר, המודפסות על נייר, צריכות להיות בהישג יד. יוזם הדיון יכול להתקבל אליהם 5 ימי עבודה לאחר תום ההצבעה לשם כך עליך לפנות ישירות להנהלת שירות "הבית האלקטרוני". אתה חייב להיות איתך תעודת זהות.
כיצד להשיג סבסוד להתקנת מחסום
סכום הסבסוד הסטנדרטי הוא 100 אלף רובל לכל מחסום.תוכל לקבל סבסוד אם האדם שנבחר מורשה פונה למנהל המחוז לשירותי קהילה ושיפור המחוז המינהלי עם המסמכים הבאים:
- בקשה לסבסוד;
- פרוטוקול האסיפה הכללית של בעלי בתים, בה נרשמות ההחלטות על התקנת המכשול ועל הבקשה לסבסוד (או תוצאות הסקר שנערך באמצעות מערכת הבית האלקטרוני שנוצרה על הנייר);
- אישור התקנת המכשול על ידי מועצת הצירים העירוניים;
- טיוטת הסכם למתן סובסידיה חתומה על ידי מורשה - בשני עותקים;
- העתק של המסמך המאשר את סמכויות האדם שחתם על טיוטת ההסכם;
ההחלטה חייבת להתקבל לא יאוחר מעשרה ימי עבודה לאחר קבלת טיוטת ההסכם. המנהל יחתום וישלח עותק של ההסכם לאישור המוסמך. הסבסוד יועבר לחשבון האדם המוסמך תוך 10 ימים.
לאחר מכן, לאחר הסכמה עם מנהלות המחוז לשירותי דיור ושירותים קהילתיים וקבלת סבסוד, תוכל להמשיך בהתקנת המכשול תוך שמירה על העקרונות הבסיסיים.
ניואנסים בעת התקנת מחסום
יש להתקין את המחסום בכניסה לחצר. יחד עם זאת, יש צורך להשאיר גישה למעבר מכוניות של שירותים מיוחדים (אמבולנס, משטרה, דלק וכו ') כדי שיוכלו להיכנס בבטחה ולצאת מהחניון. לכן, צריכים להיות בבית שומרים, מפקדים או קונסיירז 'שיפתחו את המחסום. אפשרות נוספת היא לספק שליטה מרחוק על המכשול על ידי מתן שירותים מיוחדים עם פובי מפתח אלקטרוניים אוטומטיים שהמחירים שלהם נמוכים.
החסמים מותקנים תוך חודשיים (לא מאוחר יותר) מרגע העברת כספי הסבסוד לחשבון השוטף.
יש לספק הוכחת עבודה תוך חודש לאחר ההתקנה. לשם כך, האיש המוסמך מגיש באופן אישי למנהל המחוז לשירותי דיור ושירותים קהילתיים ולשיפור המחוז המינהלי הסכם להתקנת מכשירי גדר ופעולה של עבודות שהושלמו להתקנת מכשירי גדר.
רישום סובסידיות לחסמים שכבר הותקנו
כדי להחזיר את עלויות המכשול שכבר הותקן, עליך להציג מסמכים מסוימים. החזר הוצאות אפשרי אם המכשול הותקן לאחר כניסתו לתוקף של צו ממשלת מוסקבה, שאישרה את גובה הסבסוד שניתן. זה 30 בספטמבר 2015.
גובה הסבסוד המפצה נקבע על פי תאריך התקנת המחסום. אם זה הותקן מוקדם יותר מ -24 במאי 2018 - 50 אלף רובל משולמים, מאוחר יותר - 100 אלף רובל.
בכדי לקבל סבסוד בגדר מכשול שכבר הותקן, יש לקיים אסיפה כללית של בעלים. החלטה על הגשת בקשה לסבסוד תתקבל ברוב קולות, וימונה אדם מורשה ואחראי.
ניתן גם לערוך סקר מקוון באמצעות שירות האינטרנט "בית אלקטרוני". כדי שתוצאות הסקר יהיו תקפות, יש לעמוד בתנאים הבאים: יוזם הסקר הוא אחד הבעלים, ולמעלה מ- 50% מכלל הפרטים המחזיקים במקום בבית משתתפים בסקר..
כאשר מתקיימים פגישה או סקר מקוון, תוכלו להגיש בקשה לקבלת סבסוד למנהל השיכון והשירותים הקהילתיים המחוזיים ולשיפור האזור המקומי. אם המסמכים נמסרו במלואם, הכספים יועברו לחשבון השוטף של המוסמך והאחראי תוך 22 ימי עבודה מיום אישור הבקשה. הפיצוי עבור העלות יהיה 50 או 100 אלף רובל.
